Konut kredilerinde düşüş başladı mı? İşte detaylar

Konut kredilerinde düşüş süreci başladı mı? Ev sahibi olmayı hayal edenlerin bir süredir umutla beklediği kredi faiz oranlarında ilk indirim gerçekleşti. Bir kamu katılım bankası, konut kredisi faiz ya da kâr payı oranını yüzde 2,74 seviyesine çekti.

TALHA GÜL - Şubat 04, 2025 10:09 | Son Güncelleme Tarihi: Şubat 04, 2025 10:09

Konut kredilerinde düşüş başladı mı? İşte detaylar

24 TV'yi Google'da haber kaynağınız olarak ekleyin

Merkez Bankası'nın faiz indiriminden sonra konut kredilerinde güncelleme sinyalleri gelmeye başladı.

23 Ocak'ta Merkez Bankası, politika faizini yüzde 47,5'ten yüzde 45'e düşürdü. Bu gelişmenin kredilere nasıl yansıyacağı merakla beklenirken, konut finansmanında ilk faiz indirimi şubat ayının başında gerçekleşti.

Bir kamu katılım bankası, konut kredisi faiz ya da kâr payı oranını yüzde 2,74'e kadar düşürdü. Uzmanlar, diğer bankaların da faiz oranlarını benzer şekilde güncelleyebileceği görüşünde. Ocak ayı itibarıyla konut kredilerinde en düşük faiz oranı ise yaklaşık yüzde 2,79 seviyelerindeydi.

Mevduat faizleri tarafında ise gevşeme devam ediyor. Bankalar, politika faizindeki indirimi öncelikle mevduat faizlerine yansıttı. TCMB'nin son toplantısının ardından yüzde 50'lerin üzerindeki mevduat faiz oranları sona erdi ve kısa vadeli mevduatlar için uygulanmaya başlanan oranlar yüzde 45 ile 47,5 bandına çekildi. Bazı bankalarda bu oran yüzde 45'in altına kadar düştü.

Bir örnek üzerinden bakıldığında, 120 ay vadeli ve yüzde 2,74 faiz oranıyla kullanılan 1 milyon lira tutarındaki bir konut kredisinin aylık ödemesi yaklaşık 28 bin 512 lira olarak hesaplanıyor. Bu kredi için toplam geri ödeme ise 3 milyon 422 bin 705 lira oluyor.

Kapat