İstanbul'da fahiş kira sorunu... Barınma krizi büyüyor: Eski evler bile el yakıyor

Havva Handan Karadeniz - Ağustos 16, 2026 08:00 | Son Güncelleme Tarihi: Ağustos 16, 2026 08:00

İstanbul'da kiralık ev fiyatları cep yakıyor. Üstelik kimi ev sahipleri eski, bakımsız, yıllardır yenilenmemiş daireler için bile yüksek rakamlar talep ediyor. İstanbul'da özellikle Eyüpsultan'da yükselen kira fiyatları mahalle sakinlerini isyan ettirdi. Vatandaşlar, yaşanmaz durumdaki evlerin bile astronomik rakamlarla kiraya verildiğini belirtti. Peki, fahiş kira bedeliyle karşılaşan vatandaş ne yapmalı? İşte yanıtı...

İstanbul'un Eyüpsultan semtinde son dönemde hızla artan kira fiyatları, mahalle sakinlerini zor durumda bıraktı. Birçok vatandaş, oturulamayacak durumda olan evlerin dahi on binlerce liraya kiraya verildiğini, bu nedenle insani şartlarda yaşamanın giderek güçleştiğini dile getiriyor. Kiracıların ve ev sahiplerinin yaşadığı sorunlar, CİMER ve Ticaret Bakanlığı'na yapılan şikâyetlerde de artışa yol açtı.

EYÜPSULTAN'DA KİRACILAR FAHİŞ FİYATLARA KARŞI MÜCADELE EDİYOR

Semtte yaşayanlar, son yıllarda kira bedellerinin kontrolsüz biçimde yükseldiğini ve bazı ev sahiplerinin etik dışı uygulamalara yöneldiğini ifade ediyor. Özellikle eski ve bakımsız dairelerin dahi yüksek fiyatlarla kiraya verilmesi, mahallelinin tepkisini çekti. Dört kuşaktır Eyüpsultan'da yaşayan bir aile, "Eskiden herkes kendi evinin sahibiydi, şimdi ise ev sahipleri bile evlerini yüksek fiyatlara kiralayıp başka ilçelere taşınıyor" diyerek durumun vahametini gözler önüne serdi. Birçok kişi, kiralık ev bulmanın her geçen gün daha da zorlaştığını, hatta depo veya penceresiz dairelerin bile yüksek bedellerle kiralandığını belirtiyor.

Avukat Derya Deniz Dalgın, 24 TV ekranlarında değerlendirdi.

VATANDAŞLAR CİMER VE TİCARET BAKANLIĞI'NA ŞİKÂYET YAĞDIRIYOR

Fahiş kira artışları karşısında çaresiz kalan kiracılar, çözüm için CİMER üzerinden ilanların ekran görüntülerini ve linklerini paylaşarak resmi şikâyetlerde bulunuyor. Ayrıca, Ticaret Bakanlığı'nın haksız fiyat artışı bildirim hattı da yoğun ilgi görüyor. Kiracılara tüm görüşmeleri yazılı olarak yapmalarını, telefonla yapılan konuşmalardan kaçınmalarını tavsiye ediliyor. Böylece olası bir hukuki süreçte delil sunulabileceği vurgulanıyor. Kiracıların haklarını koruyabilmesi için, tebligatları düzenli takip etmeleri ve yasal haklarını zamanında kullanmaları öneriliyor.

TÜRK BORÇLAR KANUNU'NA GÖRE FAHİŞ ARTIŞLAR GEÇERSİZ

Kiracıların en çok merak ettiği konulardan biri de, kira sözleşmesinin bitiminde ev sahiplerinin talep ettiği yüksek zamların hukuka uygun olup olmadığı. Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre, kira artışının tüketici fiyat endeksinin 12 aylık ortalamasını aşamayacağını belirtiliyor. Ev sahiplerinin, sözleşme bitiminde yüzde 200-300 oranında zam yapamayacağı, bu durumda kiracıların yasal haklarını kullanabileceği ifade ediliyor. Ayrıca, kötü niyetli olarak başlatılan icra takiplerinde, kiracıların savunma hakkını kaybetmemesi için tebligatları düzenli şekilde takip etmeleri gerektiği hatırlatılıyor.

İstanbul'da artan yaşam maliyetleri ve barınma sorunu, her geçen gün daha fazla vatandaşı etkiliyor. Kiracıların yasal haklarını koruması ve haklarını aramaktan çekinmemesi gerektiğini, yetkili kurumlara yapılan başvuruların önemini vurgulanıyor. Mahalle sakinleri ise eski günlerdeki huzurlu yaşamı özlemle anarken, yetkililerden denetimlerin sıklaştırılmasını talep ediyor.

Kapat