TCMB'den konut fiyatlarında yıllık reel kayıp uyarısı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), mart ayına ilişkin konut fiyat endeksini yayımladı. Açıklanan verilere göre, konut fiyatlarında yıllık bazda reel kayıp serisi bu ayda da sürdü. Mart ayında Türkiye genelinde konut fiyatları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 26,4 oranında artış gösterdi. Ancak, aynı dönemde tüketici fiyat endeksi yüzde 30,87 düzeyinde yükseldiği için konut fiyatları enflasyonun gerisinde kaldı. Böylece, konut fiyatlarında yıllık bazda yüzde 3,4 oranında reel kayıp kaydedildi. Aylık bazda ise konut fiyatlarında yüzde 2 artış gerçekleşti.

TCMB: ANKARA'DA KONUT FİYATLARI EN HIZLI ARTTI

Mart ayında üç büyükşehir arasında en yüksek yıllık konut fiyat artışı Ankara'da yaşandı. Başkentte konut fiyatları yüzde 30,4 oranında yükseldi. İstanbul'da yıllık artış yüzde 27,8 olurken, İzmir'de ise yüzde 24,3 seviyesinde kaldı. Bu veriler, özellikle büyükşehirlerde konut piyasasının enflasyon karşısında değer kaybetmeye devam ettiğini gösterdi. Konut satış fiyatlarında reel kayıp sürerken, sektör temsilcileri bu durumun alım gücünü olumsuz etkilediğine dikkat çekti.

KİRA FİYATLARINDA İSTANBUL LİDERLİĞİ ELDEN BIRAKMADI

TCMB'nin mart ayı verileri, kira fiyatlarında ise farklı bir tabloya işaret etti. Yeni kiracı kira endeksi yıllık bazda yüzde 34,4 artış gösterdi. Reel olarak ise kira fiyatlarında yüzde 2,7 oranında artış kaydedildi. İstanbul'da kira fiyatları yüzde 39,4 ile en yüksek artışı yaşadı. Ankara'da bu oran yüzde 37,77, İzmir'de ise yüzde 35 olarak ölçüldü. Uzmanlar, konut fiyatlarında yaşanan reel kayıplara rağmen kira fiyatlarının artmaya devam etmesinin, özellikle büyükşehirlerde yaşam maliyetini yükselttiğini belirtti.