Fransa'da İkincil konut vergisi artışı mülk sahiplerini zorluyor

Fransa'da ikincil konut sahipleri, 2023 yılında konut vergilerinde önemli artışlarla karşı karşıya kaldı. Bazı belediyelerde, bu vergiler %60 oranına kadar yükseldi ve bu durum birçok mülk sahibini zor durumda bıraktı. Özellikle Auvergne-Rhône-Alpes bölgesinde, 339 belediye bu artışı uygulayarak ülke genelinde en çok etkilenen bölge oldu. Vergi artışları, mülk sahiplerinin bütçelerini sarsarken, yerel yönetimlerin konut politikaları kapsamında uygulanan bu önlemler tartışmalara neden oluyor.

Mülk Sahiplerinin Tepkileri ve Belediyelerin Politikaları

Sabine R. adlı emekli bir mülk sahibi, Roquebrune-sur-Argens bölgesinde bulunan dairesinin konut vergisindeki %60'lık artışı öğrendiğinde büyük şaşkınlık yaşadığını belirtiyor. Kadın, bu artışın kendileriyle paylaşılmadığını ve yapılan fedakarlıkların göz ardı edildiğini ifade ediyor. Fransa genelinde 3.690 belediyeden 1.628'i bu ek vergiyi uyguluyor ve bunların %40'ı maksimum oran olan %60'ı tercih ediyor. Grenoble gibi bazı şehirlerde ise bu vergi, konut arzını artırmak ve sağlıksız kiralamalarla mücadele etmek amacıyla kullanılıyor. Ancak Huez gibi belediyeler, ikincil konut sahiplerinin yatırımlarını teşvik etmek için bu ek vergiyi uygulamamayı tercih ediyor.

Ek Verginin Ekonomik ve Sosyal Etkileri

İkincil konut vergisindeki artışlar, yerel ekonomiler üzerinde karmaşık etkiler yaratıyor. Sabine R., ikincil konut sahiplerinin mevsimlik olarak bölge ekonomisine katkı sağladığını ve altyapı eksiklikleri nedeniyle yıl boyunca yaşamanın zor olduğunu vurguluyor. Grenoble'da mali işler müdürü Vincent Fristot, ek verginin belediye bütçesine sadece %0,4 oranında katkı sağladığını ve bunun daha çok konut politikası kapsamında değerlendirildiğini belirtiyor. Öte yandan, Ulusal Gayrimenkul Sahipleri Birliği (UNPI) başkanı Jérôme Aubreton, bu düzenlemenin mülk sahiplerinin özgürlüğüne yönelik bir müdahale olduğunu savunuyor ve yerel yöneticilerin vergi arayışında aynı gruplara yöneldiğini ifade ediyor.