T.C.ZONGULDAK 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/7 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak ili Merkez ilçesi İncivez Mahallesi 1623 ada 3 parsel sayılı 361,61 m2 yüzölçümlü kargir ev ve arsası nitelikli satışa konu taşınmaz üzerinde, zemin kat ve 1 normal kat olmak üzere kargir tarzda inşa edilmiş 2 katlı yapı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan kargir 2 katlı yapı 1623 ada 2 parsel numaralı taşınmaza 12,53 m2, kamuya ait alana 6,52 m2 tecavüzlüdür. Taşınmaz Zonguldak İl Merkezine 2,50-3,00 km. Kozlu İlçe Merkezine 2,00-2,20 km.Zonguldak Valiliği Hizmet Binasına 2,75-3,00 km. Zonguldak Belediye Başkanlığı Hizmet Binasına 2,50-2,75 km. uzaklıktadır. Taşınmazın Aydoğmuş Sokağa cephesi bulunmaktadır. Önü açık, bölgeye hakim ve kısmen deniz manzarası mevcuttur. Topoğrafik olarak eğimli bir arazi yapısına sahip olan taşınmazın çok katlı apartman ve site şeklinde yapıların bulunduğu, bölgesel olarak gelişmiş, son derecetercih edilen bir alanda kaldığı görülmüştür. Taşınmaz Bitişik Nizam 5 kat Ticaret Alanı olarak ayrıldığı ifade edilmektedir. Dava konusu taşınmaz üzerinde, 50-55 yıllık olduğu ifade edilen yığma kargir tarzda inşa edilmiş 2 katlı yapı bulunmaktadır. 50-55 yıllık olduğu ifade edilen yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Sıvada yer yer çatlamalar ve dökülmeler bulunmaktadır. Üstünde çatı örtüsü bulunmamaktadır. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Elektrik ve su tesisatı yapılı ve çalışır vaziyettedir.Asansör bulunmamaktadır.Zemin kat brüt inşaat alanı yaklaşık olarak 51,90 m2'dir. Salon, oda, mutfak ve banyo-tuvalet hacimlerinden oluşmaktadır. İç duvarlar sıva üzeri plastik boyalıdır. Zemin kat giriş kapısı ahşap kapıdır. İç kapılar camekanlı ahşap kapıdır. Pencere doğramaları ahşaptır. Oda ve salon zemini cilalı ahşap doğrama, banyo-tuvalet ve mutfak zemini seramik kaplamadır. Mutfakta mermer tezgah altında ve üstünde mutfak dolabı bulunmaktadır. Banyo ve tuvalet birlikte kullanılmaktadır. Banyoda lavabo ve klozet bulunmaktadır. Duş teknesi ve küvet bulunmamakta olup sıcaksu ihtiyacı elektrikli şofben ile sağlanmaktadır. Birinci katın brüt inşaat alanı yaklaşık olarak 94,58 m2'dir. Giriş kapısı ahşap kapıdır. Pencere doğramaları ahşap doğramadır. Salon, 2 oda, mutfak ve banyo-tuvalet hacimlerinden oluştuğu, iç duvarların sıva üzeri plastik boyalı, İç kapıların camekanlı ahşap kapı olduğu, oda ve salon zeminlerinin cilalı ahşap doğrama, banyo-tuvalet ve mutfak zemininin seramik kaplama olduğu, mutfakta mermer tezgah altında ve üstünde mutfak dolabı bulunduğu, banyo ve tuvaletin birlikte kullanıldığı görülmüştür.
Adresi : İncivez Mah. Aydoğmuş Sk. Merkez / ZONGULDAK
Yüzölçümü : 361,61 m2
İmar Durumu : Bitişik Nizam 5 kat Ticaret Alanı
Kıymeti : 4.871.657,14 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/06/2026 - 11:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/06/2026 - 11:02 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/07/2026 - 11:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/07/2026 - 11:02 |
05/01/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02376403