TARSUS BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN
İLAN
I-GENEL ŞARTLAR
Madde 1-) Mülkiyeti Tarsus Belediyesine ait olup, madde 2’de belirtilen taşınmazlar 16.09.2026 tarihinde yapılacak ihale ile satılacaktır.
Madde 2-) Satışı yapılacak olan taşınmazların; mahallesi, ada ve parsel no, niteliği, yüzölçümü, imar durumu, tahmini satış bedeli, geçici teminatı ve ihale saati aşağıdadır.
| S. No | Mahallesi | Ada | Parsel | Niteliği | Yüzölçümü (m²) | İmar Durumu | Tahmini Satış Bedeli (TL) | Geçici Teminat Bedeli (TL) | İhale Saati |
| 1 | Fevzi Çakmak | 4585 | 40 | Arsa | 5.419,41 | E=1.00 Yençok=16.00 Ticaret (T2) Alanı | 60.000.000,00 | 1.800.000,00 | 10:00 |
| 2 | Dedeler | 102 | 2 | Arsa | 596,61 | Serbest Nizam 2 Katlı Konut Alanı | 2.150.000,00 | 64.500,00 | 10:05 |
| 3 | Dedeler | 122 | 5 | Arsa | 499,99 | Serbest Nizam 2 Katlı Konut Alanı | 1.800.000,00 | 54.000,00 | 10:10 |
| 4 | Dedeler | 127 | 1 | Arsa | 633,46 | A-2 Konut Alanı Taks=0.20 Kaks=0.40 | 2.155.000,00 | 64.650,00 | 10:15 |
| 5 | Dedeler | 127 | 2 | Arsa | 514,77 | A-2 Konut Alanı Taks=0.20 Kaks=0.40 | 1.750.000,00 | 52.500,00 | 10:20 |
| 6 | Dedeler | 127 | 3 | Arsa | 598,47 | A-2 Konut Alanı Taks=0.20 Kaks=0.40 | 1.915.000,00 | 57.450,00 | 10:25 |
| 7 | Dedeler | 127 | 4 | Arsa | 724,19 | A-2 Konut Alanı Taks=0.20 Kaks=0.40 | 2.175.000,00 | 65.250,00 | 10:30 |
| 8 | Dedeler | 127 | 9 | Arsa | 474,60 | A-2 Konut Alanı Taks=0.20 Kaks=0.40 | 1.425.000,00 | 42.750.00 | 10:35 |
| 9 | Dedeler | 127 | 11 | Arsa | 628,49 | A-2 Konut Alanı Taks=0.20 Kaks=0.40 | 1.885.000,00 | 56.550,00 | 10:40 |
| 10 | Dedeler | 127 | 13 | Arsa | 598,53 | A-2 Konut Alanı Taks=0.20 Kaks=0.40 | 2.035.000,00 | 61.050,00 | 10:45 |
| 11 | Dedeler | 128 | 1 | Arsa | 560,59 | A-2 Konut Alanı Taks=0.20 Kaks=0.40 | 1.630.000,00 | 48.900,00 | 10:50 |
| 12 | Dedeler | 128 | 2 | Arsa | 527,98 | A-2 Konut Alanı Taks=0.20 Kaks=0.40 | 1.535.000,00 | 46.050,00 | 10:55 |
| 13 | Dedeler | 128 | 3 | Arsa | 519,97 | A-2 Konut Alanı Taks=0.20 Kaks=0.40 | 1.460.000,00 | 43.800,00 | 11:00 |
| 14 | Dedeler | 128 | 4 | Arsa | 527,50 | A-2 Konut Alanı Taks=0.20 Kaks=0.40 | 1.455.000,00 | 43.650,00 | 11:05 |
| 15 | Dedeler | 128 | 5 | Arsa | 534,99 | A-2 Konut Alanı Taks=0.20 Kaks=0.40 | 1.500.000,00 | 45.000,00 | 11:10 |
| 16 | Dedeler | 128 | 6 | Arsa | 526,12 | A-2 Konut Alanı Taks=0.20 Kaks=0.40 | 1.450.000,00 | 43.500,00 | 11:15 |
| 17 | Dedeler | 128 | 7 | Arsa | 715,74 | A-2 Konut Alanı Taks=0.20 Kaks=0.40 | 2.080.000,00 | 62.400,00 | 11:20 |
| 18 | Dedeler | 128 | 8 | Arsa | 619,36 | A-2 Konut Alanı Taks=0.20 Kaks=0.40 | 1.705.000,00 | 51.150,00 | 11:25 |
| 19 | Dedeler | 128 | 9 | Arsa | 700,00 | A-2 Konut Alanı Taks=0.20 Kaks=0.40 | 2.035.000,00 | 61.050,00 | 11:30 |
| 20 | Dedeler | 136 | 4 | Arsa | 972,70 | Serbest Nizam 2 Katlı Konut Alanı | 3.310.000,00 | 99.300,00 | 11:35 |
| 21 | Dedeler | 146 | 1 | Arsa | 766,12 | Serbest Nizam 2 Katlı Konut Alanı | 2.605.000,00 | 78.150,00 | 11:40 |
| 22 | Dedeler | 146 | 2 | Arsa | 723,16 | Serbest Nizam 2 Katlı Konut Alanı | 2.315.000,00 | 69.450,00 | 11:45 |
| 23 | Dedeler | 147 | 5 | Arsa | 627,15 | Serbest Nizam 2 Katlı Konut Alanı | 2.010.000,00 | 60.300,00 | 11:50 |
| 24 | Yenice Yiğitbaşı | 182 | 15 | Arsa | 450,00 | A-3 Katlı Konut Alanı E=0.80 | 3.150.000,00 | 94.500,00 | 11:55 |
| 25 | Çatalkeli | 185 | 6 | Arsa | 500,49 | A-2 Konut Alanı Taks=0.30 Kaks=0.60 | 1.875.000,00 | 56.250,00 | 12.00 |
| 26 | Ballıca | 0 | 464 | Arsa ve Kerpiç Kahve | 570,00 | Köy Yerleşik Alan Sınırları İçerisinde | 855.000,00 | 25.650,00 | 12:05 |
| 27 | Emirler | 103 | 1 | Arsa | 322,37 | Köy Yerleşik Alan Sınırları İçerisinde | 200.000,00 | 6.000,00 | 12:10 |
| 28 | Gömmece | 101 | 75 | Arsa | 859,62 | Köy Yerleşik Alan Sınırları İçerisinde | 450.000,00 | 13.500,00 | 12:15 |
| 29 | Kurtçukuru | 112 | 5 | Arsa | 277,10 | Köy Yerleşik Alan Sınırları İçerisinde | 200.000,00 | 6.000,00 | 12:20 |
| 30 | Kayadibi | 114 | 1 | Arsa | 233,30 | Köy Yerleşik Alan Sınırları İçerisinde | 250.000,00 | 7.500,00 | 12:25 |
| 31 | Çukurbağ | 113 | 1 | Arsa | 77,34 | Köy Yerleşik Alan Sınırları İçerisinde | 160.000,00 | 4.800,00 | 12:30 |
| 32 | Mahmutağa | 0 | 262 | Arsa | 1.125,00 | Köy Yerleşik Alan Sınırları Dışında | 1.600,000,00 | 48.000,00 | 12:35 |
Madde 3-) Taşınmazlara ait satış ihalesi 1. maddede belirtilen tarihe tesadüf eden gün ve 2. maddede belirtilen saatte, Tozkoparan Zahit Mahallesi Kasım Gülek Bulvarı Belediye Tesisleri İdari binada bulunan Belediye Encümen salonunda, Encümen huzurunda yapılacaktır. Saat ayarında Türkiye Radyo ve Televizyon (TRT) kurumunun saat ayarı esas alınacaktır.
Madde 4-) İhale, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre Kapalı Teklif Usulü ile yapılacaktır.
Madde 5-) Satışı yapılacak taşınmazların Geçici Teminatları, Tahmini Satış Bedelinin %3 (üç)’ ü olup, 2 nci maddedeki tabloda her taşınmazın karşısına yazılmıştır.
İhaleye girecek olan istekliler geçici teminatlarını;
a) Nakit olarak yatıracak olanlar; Tarsus Belediye Başkanlığının Ziraat Bankası Makam Şubesi TR33 0001 0017 8234 1199 0250 46 IBAN nolu hesabına veya Tarsus Belediyesi Gelirler Müdürlüğü veznesine yatırıldıktan sonra, banka dekontunu ya da ödeme makbuzunu dış zarfa koymaları gerekmektedir. Banka dekontunun ya da ödeme makbuzunun açıklamalar kısmında; katılmak istenilen ihalenin mahalle adı, ada ve parsel numarası, isteklinin T.C. Kimlik/Vergi Numarası ile geçici teminat yazılması zorunludur.
b) Teminat mektubu verilecekse; Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 26’ ncı ve 27’ nci maddesine uygun olarak düzenlenmiş, iki yetkili tarafından onaylanmış, şube veya genel müdürlükten teyitli, süresiz ve limit içi banka teminat mektubunu, dış zarfa koymaları gerekmektedir. Teminat mektubunda; katılmak istenilen ihalenin; mahalle adı, ada ve parsel numarası, isteklinin T.C. Kimlik/Vergi Numarası ile geçici teminat yazılması zorunludur.
Madde 6-) İhaleye katılabilmek için; 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nda belirtilen niteliklere haiz olmak, anılan Kanunda açıklanan biçimde teklifte bulunmak ve geçici teminatı yatırmak şarttır.
İsteklilerden ihaleye katılım için istenilecek belgeler;
a) İhale katılım dilekçesi,
b) Kanuni İkametgâh Belgesi veya tebligat için Türkiye’de bir adres göstermesi,
c) Nüfus Cüzdan Sureti yada T.C. Kimlik Nolu Nüfus Cüzdan Fotokopisi,
d) Geçici teminatı yatırmış olduklarına dair makbuz, banka dekontu veya banka teyit yazısı ile birlikte banka teminat mektubunun aslı,
e) Şartname bedelinin ödendiğine dair makbuz ya da banka dekontunun aslı,
f) 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na göre yasaklı (cezalı) olmadıklarına dair yazılı beyan,
g) Tarsus Belediyesi Gelirler Müdürlüğünden alınacak olan kira, para cezası, emlak, ÇTV ve diğer borcu bulunmadığına dair borcu yoktur yazısı vermeleri zorunludur. Ayrıca;
6.1- Gerçek kişilerde, 6 ncı maddede istenilen belgeler haricinde;
a) İhaleye katılan isteklinin noterden alınan imza beyannamesi,
b) İstekli adına ihaleye vekâleten katılınıyor ise istekli adına teklifte bulunacak kişinin, noterden alınmış vekâletnamesi ve imza beyannamesi,
6.2- Tüzel kişilerde, 6 ncı maddede istenilen belgeler haricinde;
a) Özel hukuk tüzel kişileri; Türkiye Ticaret Sicil Gazetesinin aslı ya da Noter/Ticaret Sicil Memurluğundan alınan tasdikli sureti, İdare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından ya da benzeri bir makamdan ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirküleri veya vekâletname,
b) Kamu tüzel kişilerinin ise, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belge,
6.3- Kooperatif, Birlik, Dernek veya Vakıf ise, 6 ncı maddede istenilen belgeler haricinde;
a) Yetkili organlardan alınmış taşınmaz mal satın alma yetkisini gösterir belge,
b) Yetkili kılınan kişinin veya kişilerin noterden alınmış imza beyannamesi,
6.4- Ortak girişim olması halinde, 6 ncı maddede istenilen belgeler haricinde;
a) Noter tasdikli ortak girişim beyannamesi veya iş ortaklığı sözleşmesi,
b) 6 ncı maddede istenilen belgelerin her bir ortakça ayrı ayrı verilmesi zorunludur.
c) Ortak girişimi oluşturan gerçek kişilerin de vekâleten temsil edilmesi halinde noter tasdikli vekaletname,
6-5- Bu ihale ile ilgili şartname bedeli 5.000,00 TL olup; Şartname bedeli Tarsus Belediye Başkanlığının Ziraat Bankası Makam Şubesi TR33 0001 0017 8234 1199 0250 46 IBAN nolu hesabına veya Tarsus Belediyesi Gelirler Müdürlüğü veznesine yatırıldıktan sonra, şartname Tarsus Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün Kira, Satış ve Tahsis Yöneticiliğinden alınacaktır. Banka dekontunun veya ödeme makbuzunun açıklamalar kısmında; katılmak istenilen ihalenin; mahalle adı, ada ve parsel numarası, isteklinin T.C. Kimlik/Vergi Numarası ile şartname bedeli yazılması zorunludur.
6-6- Şartname ücretsiz olarak Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün Kira, Satış ve Tahsis Yöneticiliğinde incelenebilir.
6.7- İhaleye ilişkin bilgiler Tarsus Belediyesi Web sayfasından görülebilir.
6.8- İsteklilerin 16.09.2026 Çarşamba günü yapılacak ihale için, en geç 15.09.2026 Salı günü saat 17:00’ ye kadar, Tarsus Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün Kira, Satış ve Tahsis Yöneticiliğine ulaşmış olması kaydıyla, yukarıda istenilen bütün belgeler ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37. maddesine göre hazırlayacakları teklif mektuplarını teslim etmeleri ya da iadeli taahhütlü olarak posta ile göndermeleri gerekmektedir. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı idare ve ihale komisyonu herhangi bir sorumluluk kabul etmez. İhaleye bizzat katılacak gerçek ve tüzel kişiler ihale günü ve saatinde Belediye Encümen salonunda hazır bulunması gerekmektedir.
Madde 7-) İhale sonucu belirlenen satış bedelinin tamamı peşin ödenebileceği gibi, ihale üzerinde kalan isteklinin talep etmesi durumunda, taşınmaz satış bedelinin en az %50’ si peşin, kalanı en fazla 6 (altı) ayda, en fazla 6 (altı) eşit taksitle ve hesaplanacak kanuni faizi ile birlikte ödenebilir. Taşınmazın satış bedelinin tamamı ile vergi, resim, harç, sözleşme giderleri ve varsa faiz giderlerinin tamamı ödenene kadar alıcı adına tapuda taşınmaz devri yapılamaz.
Madde 8) Belediyemizce satışı yapılacak olan taşınmazların satışı, 3065 Sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 17. maddesinin 4. fıkrasının (p) bendine göre KDV istisnasına tabii olduğundan, bu satışlardan KDV tahsilatı yapılmayacaktır.
Madde 9-) İhale Komisyonu, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta ve uygun bedeli tespitte serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararına itiraz edilemez. İhalenin yapılmamasına karar verilmesi halinde, isteklilerden alınan geçici teminatlar iade edilecektir.
Madde 10-) 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 6. maddesinde belirtilen kişiler bu ihaleye katılamazlar.
İlan Olunur.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02536473