Örnek No:55*
T.C.SİLİVRİ İCRA DAİRESİNDEN
2024/864 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/864 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZ BİLGİSİ :
Özellikleri :İstanbul İl, Silivri İlçe, ALİPAŞA Mahalle/Köy, 301 Ada, 6 Parsel, 17 Nolu Bağımsız Bölüm 1- TAPU KAYDI
Dosyasında bulunan 20.08.2024 tarihli tapu kaydı örneğine göre Silivri İlçesi, Alipaşa Mahallesi, Parpadar Mevkii, 301 ada, 6 parsel sayılı 5.729,61m2 miktarlı kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 9/1000 arsa paylı D Blok 2.kat (17) bağımsız bölüm numaralı dairenin tamamının M** S** adına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczi takyidat mevcut olduğu bildirilmiştir.
2- İMAR DURUMU
Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 1949077 sayılı imar durum belgesine göre; Silivri İlçesi, (Tapuda Alipaşa Mahallesi) İdari sınır Mimarsinan Mahallesi 301 ada 6 parsel sayılı taşınmaz 03.07.2012 tasdik tarihli Alipaşa Mahallesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Emsal:1.10, Ayrık Nizam-5 kat yapılaşma koşullarında ''Konut Alanında'' kalmakta olup, ön bahçe mesafesi: 5m, arka bahçe mesafesi: h/2m, yan bahçe mesafesi: 5m olarak planlanmıştır denilmiştir.
3- HUDUDU ve SAHASI
Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
4- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Alipaşa Mahallesi, Sadi Sokakta, tapunun 301 ada, 6 parsel numarasında kayıtlı ve Sadi Sokaktan 8 dış kapı numarası alan 5.729,61m2 alana sahip kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda dosya haczi bulunan 9/1000 arsa paylı D Blok 2.kat (17) bağımsız bölüm numaralı dairenin niteliğindedir.
Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde toplam dört blok halinde bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal katlı, katlarında altışar olmak üzere her blokta 30?ar daireli, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmekte olan yapılar bulunmaktadır.
Keşif tarihi itibari ile değerleme konusu D Blok 2.kat (17) bağımsız bölüm numaralı dairenin bulunduğu D blok kaba inşaatı bitmiş, ara duvarlar tuğla imalatları, pencere doğramaları camları tamamlanmış vaziyettedir. Daire iç imalatları, bahçe tanzimi, ortak alan imalatları natamam durumdadır. Onaylı mimari projesine göre bağımsız bölüm antre-hol, açık mutfak, salon, iki oda, banyo-WC, balkon mahallerinden ibaret 48,696,00m2 net, 56,00m2 brüt alana sahiptir. Daire içi imalatlar yapılmamıştır.
Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı kısmen tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan kısmen istifade edecek konumda gelişmekte olan konut alanında yer almaktadır.
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 19/06/2025 - 10:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/06/2025 - 10:35 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/07/2025 - 10:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/07/2025 - 10:35 |
10/03/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02188182