Örnek No:55*
T.C. SİLİVRİ İCRA DAİRESİ
2025/1025 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1025 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İl, Silivri İlçe, KAVAKLI Mahalle/Köy, 58 Ada, 27 Parsel, 2/BK+ZK+1NK/ 2 B.B. Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Silivri İlçesi, Kavaklı İstiklal Mahallesi, 8037.Sokakta, tapunun 58 ada, 27 parsel numarasında kayıtlı ve 8037.Sokaktan 15 dış kapı numarası alan 5.118,,44m2 alana sahip Hilal Konaklarında 159911/1279610 arsa paylı 2.blok bk+ zk+ 1nk(2) bağımsız bölüm numaralı "Dubleks Mesken"in tamamı niteliğindedir. Kavaklı İstiklal Mahallesi 8037 Sokak üzerinde bulunan ve bu sokaktan 15 dış kapı numarası alan Hilal Konakları etrafı duvar ile çevrili, güvenlikli, çevre düzenlemesi yapılmıştır. Hilal Konakları dahilinde yer alan 2.blok (2) bağımsız bölüm numaralı "Dubleks Mesken" mahallinde yapılan tespite göre bodrum kat+ zemin kat+1 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ayrık nizamda inşa edilmiş olup, bodrum katta depo, WC, ana girişin de yer aldığı zemin katında salon, mutfak, oda banyo-WC mahalleri, 1.katta bir tanesi ebeveyn banyolu üç oda, banyo-WC, çamaşır odası mahalleri bulunmaktadır. Taşınmazın toplam kullanım alanı yaklaşık 300,00m2?dir. Taşınmazda zeminler seramik ve parke kaplı, duvarlar sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah üstü dolap, doğrama aksamı PVC doğrama ve ısıcamlı, elektrik, sıhhi tesisatları mevcut, dış kapı çelik, daire iç kapıları ahşaptır. Taşınmaz kendi kullanımına ait yaklaşık 600,00m2 bahçe içerisinde olup, bahçede müstakil yüzme havuzu mevcuttur. Keşif tarihi itibari ile KDV oranının %20 olabileceği hesaplanmıştır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, doğalgaz tesisatlı, site etrafı bahçe duvarı ile ihata edilmiş durumda, genellikle yazlık amaçlı kullanılan bölgededir.
Adresi: Kavaklı İstiklal Mahallesi 8037 Sokak Üzerinde Bulunan Ve Bu Sokaktan 15 Dış Kapı Numarası Alan Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü: 5.118,44 m2
Arsa Payı: 159911/1279610
İmar Durumu: İnşaat tarzı Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre söz konusu taşınmaz 12.10.2000 tasdik tarihli Kavaklı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık nizam yerleşik konut alanında kalmakta olup, KAKS:0.15, E:0.15'dir denilmiştir.
Kıymeti: 20.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Olduğu Gibidir.
30/06/1999 Tarih 2637 yevmiye numarası ile İRTİFAK HAKKI olarak A H: Bu parsel lehine 417 parselin krokide belirtilen 420 m2 kısmından yola geçit hakkı şerhi işlenmiştir.
30/06/1999 Tarih 2638 yevmiye numarası ile İRTİFAK HAKKI olarak B H: Bu parsel lehine 416 parselin krokide belirtilen 155.98 m2 kısmından geçit hakkı şerhi işlenmiştir.
30/06/1999 Tarih 2637 yevmiye numarası ile İRTİFAK HAKKI olarak A H: Bu parsel lehine 417 parselin krokide belirtilen 420 m2 kısmında yola geçit hakkı şerhi işlenmiştir.
30/06/1999 Tarih 2638 yevmiye numarası ile İRTİFAK HAKKI olarak A.B: Bu parsel lehine 416 parselin krokide belirtilen 155,98 m2 kısmında yola geçit şerhi işlenmiştir.
06/02/2023 Tarih 6705 yevmiye numarası ile yönetim planı: 02/02/2023 tarihli BEYAN şerhi vardır
Taşınmaz BU BEYANLARLA YÜKÜMLÜ OLARAK SATILACAKTIR
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 14:00 ------------------------------------------------------------------ Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 14:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:00 ------------------------------------------------------------------ Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:00 |
01/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02542824