Örnek No:55*
T.C. SEFERİHİSAR (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2026/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/15 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Seferihisar ilçesi, Hıdırlık Mah. 3635 ada, 1 parsel, 39 bb nolu dubleks meskenin ana taşınmazı olan parsel, Seferihisar şehir merkezinin güneyinde, Akarca olarak bilinen 2. Konut bölgesinde kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde 52 adet dubleks mesken bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu yer, 39 bağımsız bölüm nolu dubleks meskendir.
Keşif günü itibariyle kapalı olduğundan, dubleks meskenin iç özellikleri görülememiştir. Ancak dışarıdan yapılan incelemelerde; dış kapısının demir doğrama olduğu, pencerelerin cilalı ahşap doğrama ve panjurlu olduğu, dış cephelerinde fiziksel yıpranmalar mevcut olduğu görülmüştür.
Deniz manzarası bulunan dubleks mesken, tüm altyapı hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Ulaşımı kolay olan taşınmaz, denize 250 m. Seferihisar-Kuşadası bölünmüş yoluna 500 m. ve Seferihisar merkeze 4 km. mesafededir.
Dubleks meskenin değer tespitinde; talep gören bir bölgede bulunması, yerleşik site içerisinde kalması, sosyal donatılarının bulunması, deniz manzarası ve ulaşım kolaylığı olumlu unsur olarak, yapının eski olması ve tadilata ihtiyaç duyması ise olumsuz unsur olarak değerlendirilmiştir.,
Adresi : Hıdırlık Mah. 2104 Sok. No:29-39 Seferihisar / İZMİR
Yüzölçümü : 130 m2
Arsa Payı : 2/104
İmar Durumu : Hıdırlık Mahallesi, 3635 ada, 1 nolu parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Ayrık Nizam, 2 kat, TAKS:0,20 KAKS:0,40 konut imarlıdır.
Kıymeti : 16.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: İşbu Gayrimenkul Askeri Güvenlik Sahası ve Stratejik Bölge İçindedir.
Yabancı Gerçek ve Tüzel Kişilerin Taşınmaz ve Sınırlı Aynı Hak Edinemeyecekleri ve İzin Almadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:48 ------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:48 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:48 ------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:48 |
25/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02557649