Örnek No:55*
T.C. MUĞLA 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/23 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/23 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Menteşe İlçe, ORHANİYE Mahalle/Köy, ÇAYIR Mevkii, 198 Ada, 14 Parsel, TARLA niteliğinde 8.125,98 m² yüzölçümlü taşınmazdır. Taşınmazın doğusu ve güneyi yol, diğer cephelerinde kendi vasfına uygun tarla vasfındaki araziler ile çevrilidir. Taşınmaza ulaşım kolay ve rahattır. Taşınmaz Menteşe İlçe merkezine 3 km mesafede, Muğla-Düğerek Karayoluna 900m mesafede yer almaktadır. İçerisinde yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz %1-2 eğime sahip olup, düze bir konumda, killi-tınlı bir toprak yapısında, toprak derinliği derin, erozyon ve tuzluluk sorunu olmayan, organik madde bakımından iyi bir toprak tekstürüne sahiptir. İçerisinde su kaynağı yoktur. Makinalı tarıma elverişli kuru tarım arazisidir. Ayrıca taşınmaz yoğun yağışlarda su tutarak göllenme oluşturabilen bölgede yer almaktadır.Taşınmaz içerisinde keşif sırasında hububat bitkisi ekilidir. İçerisinde ağaç bulunmamaktadır.Menteşe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 96857 sayılı yazısında belirtildiği üzere; Karabağlar Koruma İmar Planı III. Bölgeye ilişkin Mülga Muğla Belediye Meclisi tarafından 151 sayı ve 16.09.2008 tarihli karar ile plan notlarına: "Tarımsal aktiviteleri desteklemek üzere işçilerin soyunma-giyinme yerleri, tarımsal araçların depolanması, tohum ve gübre depolaması için çelik veya ahsap taşıyıcı, duvarları ahşap veya ahşap görünümlü malzemeden yapılan, çatısının kiremit örtülü, alanı 30 m² yi geçmeyen, sökülüp takılabilen şekilde inşa edilen depolama mekânları yapılabilir." hükmü ilave edilmiştir. Yapılacak uygulamalarda 1/2000 ölçekli Karabağlar Koruma İmar Planı, plan hükümleri geçerlidir.
Adresi : Çayır Mevkii Orhaniye MahallesiMenteşe / MUĞLA
Yüzölçümü : 8.125,98 m2
İmar Durumu :Karabağlar Mahallesi 1/2000 ölçekli Karabağlar Koruma İmar Planında (Kentsel ve III. Derece Doğal Sit Alanı) (III. Bölge) "Korunacak Tarım Alanı" olarak belirlenen alanda ve ayrıca "Göllenme Alanı" olarak belirlenen alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 16.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/03/2027 - 10:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/03/2027 - 10:04 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 01/04/2027 - 10:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/04/2027 - 10:04 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Menteşe İlçe, YARAŞ Mahalle/Köy, KIZILKUYU Mevkii, 216 Ada, 19 Parsel, ZEYTİNLİK niteliğinde 11.642,84 m² yüzölçümlü taşınmazdır. Taşınmaz kuzey kısmından Muğla Denizli karayoluna cephelidir. Güneyinden ise kadastral yola cephelidir. Taşınmaza ulaşım kolay ve rahattır. Doğu ve batısında ise tarla ve zeytinlik vasfında araziler bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşma yoktur. Taşınmaz Menteşe İlçe merkezine 15 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın güneyinde bulunan muğla denizli karayolu ile arasında 1-2 mt kot farkı bulunmaktadır. Taşınmaz yoldan aşağıda bir kottadır. Taşınmaz üzerinden mahalle telefon hattı geçmektedir. İçerisinde yapı bulunmamaktadır.Taşınmaz %1-2 eğime sahip olup, düz bir konumda, killi-tınlı bir toprak yapısında, toprak derinliği derin, erozyon ve tuzluluk sorunu olmayan, organik madde bakımından iyi bir toprak tekstürüne sahiptir. İçerisinde su kaynağı bulunmamaktadır, Makinalı tarıma elverişli kuru tarım arazisidir. Taşınmaz içerisinde yaklaşık 7.000 m² alanda bakım ve budama işlemleri düzgün yapılmış, düzgün sıra arası ve sıra üzeri mesafelerde, yaşları 15 ila 30 arasında değişen zeytin ağaçları bulunmaktadır, 1.900 m² alanda yaşları 10 ila 30 arasında değişen karışık meyve ağaçlarının olduğu (Kiraz, ceviz, ayva, badem, fıstıkçamı, armut, keçiboynuzu), kalan 2.742,84m² alanın boş olduğu gözlemlenmiştir. Zemin değeri hesaplamasında zeytin ve meyve ağaçlarının olduğu emsaller kullanılacak olup, ağaç değerleri zemin değeri ile birlikte değerlendirilmiştir.
Adresi : Kızılkuyu Mevkii Yaraş MahallesiMenteşe / MUĞLA
Yüzölçümü : 11.642,84 m2
İmar Durumu :Yerleşik alan sınırları dışında tarımsal alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 29.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/03/2027 - 11:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/03/2027 - 11:04 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 01/04/2027 - 11:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/04/2027 - 11:04 |
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Menteşe İlçe, YARAŞ Mahalle/Köy, MURTAT Mevkii, 372 Ada, 2 Parsel, TARLA. Yenilenebilir enerji kaynak alanlarının kullanımını ve verimliliğini etkileyeci imar planları düzenlenmemek ve YEKA kapsamında tesis kurulumu gerçekleştirecek olan yatırımcı tarafından bu parselde yatırım yapılması istenmesi halinde, yatırımcı tarafından arazi edinimi için satın alma ya da 04/11/1983 tarihli ve 2942 sayılıKamulaştırmaKanununa göre kamulaştırma işlemi yapılabileceği göz önündebulundurulması gerekmektedir. Menteşe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 96857 sayılı yazısında belirtildiği üzere;taşınmazın tespitli yerleşik alan sınırları içinde olmadığı, 1/25.000 ve 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, 1/100.000 ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Çevre Düzeni Planı içinde Tarım Alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır. Bu alanda 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu ile 1/100.000 ölçekli Aydın-Muğla Denizli Çevre Düzeni Planı, plan notları ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. Parsel belediye hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Muğla İli, Menteşe İlçesi, Yaraş Mahallesi, Murtat Mevkii, 372 ada 2 parselde konumlu "Tarla" niteliğinde 5.292,15 m² yüzölçümlü taşınmazdır. Taşınmaz kırıklı yapıda olup kadastral yola cepheli değildir. Taşınmazın doğusu ve batısında tarla vasfında araziler bulunmakta olup diğer cephelerindeorman arazileri bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım zor ve zahmetlidir. Ulaşım parsel arası geçiş yada orman içinden sağlanmaktadır. Taşınmaz Yaraş Mahalle merkezine 12 km, Menteşe İlçe merkezine 24 km mesafede yer almaktadır. İçerisinde yapı bulunmamaktadır.Taşınmaz %4-6 eğime sahip olup, killi-tınlı bir toprak yapısında, toprak derinliği orta, erozyon ve tuzluluk sorunu olmayan, organik madde bakımından orta bir toprak tekstürüne sahiptir. İçerisinde su kaynağı bulunmayan kuru tarım arazisidir. Taşınmazda uzun zamandır tarımsal faaliyet yapılmamış olup, içerisinde çalı formunda bitkiler mevcuttur. İçerisinde ekonomik değeri olan ağaç bulunmamaktadır.
Adresi : Murtat Mevkii Yaraş Mahallesi Menteşe / MUĞLA
Yüzölçümü : 5.292,15 m2
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı 21/03/2021 tarih ve 31430 sayılı Resmî Gazete'de YEKA olarak ilan edilen alanın içinde yer almaktadır.
Kıymeti : 2.646.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/03/2027 - 12:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/03/2027 - 12:04 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 01/04/2027 - 12:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/04/2027 - 12:04 |
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Ula İlçe, GÖLCÜK Mahalle/Köy, KIZILKUYU Mevkii, 245 Ada, 1 Parsel, TARLA niteliğinde 17.719,55 m² yüzölçümlü taşınmazdır. Taşınmaz kırıklı yapıda olup kadastral yola cepheli değildir. Taşınmazın güney cephesi zeytinlik diğercepheleri orman ile kaplı durumdadır. Ulaşım parsel arası geçiş yada orman içerisinden sağlanmaktadır. Taşınmaz Gölcük Mahalle merkezine 3,2 km, Menteşe İlçe merkezine 19 km mesafede yer almaktadır. Taşınmaz Muğla Denizli Karayoluna 600 mt uzaklıktadır. İçerisinde yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz %1-2 eğime sahip olup, düze yakın bir konumda, killi-tınlı hafif taşlı bir toprak yapısında, toprak derinliği orta, erozyon ve tuzluluk sorunu olmayan, organik madde bakımından orta bir toprak tekstürüne sahiptir. İçerisinde su kaynağı bulunmayan kuru tarım arazisidir. Keşif sırasında taşınmaz içerisinde herhangi bir ürün ekili değildir, yer yer çalılık ve makilik alanlar bulunmaktadır. İçerisinde dağınık halde 17 adet 40-45 yaşlarında ve 21 adet 20-25 yaşlarında kızılçam ağaçları ve6 adet 20-25 yaşlarında meşe ağacı olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Kızılkuyu Mevkii Gölcük Mahallesi Ula / MUĞLA
Yüzölçümü : 17.719,55 m2
İmar Durumu :Gölcük Mahallesi Köy Yerleşik Alan dışında Tarımsal alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 14.277.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/03/2027 - 13:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/03/2027 - 13:32 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 01/04/2027 - 13:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/04/2027 - 13:32 |
08/11/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02591758