T.C. MUDANYA 3. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDEN
Esas No: 2023/348
İLAN
Davacı Recep Selvi tarafından davalılar Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Mudanya Belediye Başkanlığı, Maliye Hazinesi aleyhine Mahkememizde açılan Tapu İptali Ve Tescil (Zilyetliğe Dayalı) davasında; Dava konusu Mudanya Göynüklü Mahallesinde bulunan çevresi Göynüklü 12-15-705-704-no'lu parseller, yol vetarım arazisi ile zeytinliklerle ile çevrili olan taşınmazın kadastro çalışmalarında tescil harici bırakıldığı, davacı tarafından babası ve kendisi tarafından eklemeli zilyetlik ile uzun yıllardır tarım arazisi ve zeytinlik olarak kullanıldığı, son 40 yıldır da üzerinde konut yapılarak kullanıldığı iddia edilerek Mahallesinde Kadastro çalışmaları sırasında tescil harici bırakılan davacınınuzun yıllardır zilyetliğindeki taşınmazın fiili kullanım alanı ve sınırlar dahilinde davacı Resep Selviadına en son parsel numarası verilerek tapuya tescili talep edilmekle olup;Mahallinde yapılan keşif sonucu bilirkişi heyetince sunulan 03/04/2024 tarihli raporda sonuç olarak; "...Mudanya İlçesi, Göynüklü Köyünde tapulama (ilk tesis kadastro) çalışmalarının 1973 yılında başladığı, 14.5.1974 tarihinde askıya çıkarıldığı ve 14.6.1974 tarihinde askıdan indirildiği, 15.6.1974 tarihinde bitirildiği ve tapuya tescil işlemlerinin yapldığı tespit edilmiştir. Bursa Kadastro Müdürlüğünün 23.11.2023 tarih 10788212 sayılı yazısında özetle; Göynüklü mahallesi 12-15-704- ve 705 nolu parsellerin krokisi yazı ekinde sunulduğu, tescil harici bırakılan yerler için Kadastro tutanağı düzenlenmediği, Göynüklü köyünde Orman kadastro çalışmaları 1989 yılında yapıldığı ve 1995 yılında tescil edilmiştir. Mudanya İlçesi Göynüklü Mahallesinde bulunan, çevresi Göynüklü Mahallesi 12-15-705-704 parsel sayılı taşınmazlar, yol ile tarın arazisi ve zeytinlikler ile çevrili olan taşınmazlar Orman Sınırlarının dahilinde olmadığı, Bursa ili Mudanya ilçesi Göynüklü mahallesi 3302 sayılı orman kadastrosu ve 2/B uygulama çalışması 02.02.1990 yılında ilan edilip ve kesinleştiği, anlaşılmıştır. Göynüklü Köyü, 12, 712, 705 parseller 1977 tarihli H21b3 pafta memleket haritasına göre sarı alanda, 11 ve 704 parsellerin bir kısmı yeşil alanda bulunduğu, orman kadastro haritasına göre 11, 12, 704, 705 ve 712 parseller sarı renkli orman sayılmayan alanlardan olduğu tespit edilmiştir. Dava konusu taşınmazın hâlihazırdaki durumu incelendiğinden; rapor içerisinde sunulan ölçü krokisinde 3 katlı olarak gösterilen 181,64 m2 taban alanlı bina ile 1 katlı olarak gösterilen 77,33 m2 taban alanlı yapı ve müştemilatların bulunduğu görülmüştür.Davaya konu edilen A nolu 670,83,27 m2'lik kısmın 1974 yılında ilk tesis kadastro çalışmalarında tapulama harici bırakıldığı,Orman Müdürlüğünce 1990 yılında yapılan ve kesinleşen orman sınırlarına göre mezkur yerin Orman Sayılmayan Alanlardan olduğu,Söz konusu yerin, imar ihyaya konu olan yerlerden olmadığı,Hava fotoğrafları ve memleket haritalarına göre, A nolu kısmın orman sayılmayan alanlardan olduğu,Taşınmaz üzerindeki binalar, ağaçlar, eylemli durum vb. hususlarla ilgili tespitlerin heyette bulunan ziraat ve inşaat mühendisi bilirkişilerce değerlendirileceği, A nolu 670,83 m2'lik kısmın davacı adına tapu tescili şartlarını sağladığı..." görüşü bildirilmiş olmakla;
Bu taşınmaz ile ilgili hak iddia eden ve talepleri bulunanların ilan tarihinden itibaren üç ay içerisindeitiraz davası açmaları veya mahkememize itiraz etmeleri hususu TMK: 713/4-5 madde hükümleri gereğince ilan olunur.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02457886