Örnek No:55*
T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİNDEN
2024/1853 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1853 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Başakşehir İlçe, KAYABAŞI Mahalle/Köy, Resneliçiftliği Mevkii, 386 Ada, 17 Parsel, 1. kat ( 3 ) Nolu Bağımsız Bölüm
Anagayrımenkul; tapu kaydına göre, İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Kayabaşı Mahallesi, Resneliçiftliği Mevkii, 386 Ada, 17 parselde kayıtlı, ARSA nitelikli, 215,05 m² alanlı, kat irtifaklı Anataşınmaz ile üzerinde betonarme karkas sistemle, kaliteli malzeme ve işçilikle ikiz nizamlı inşa edilmiş olan binadır. Bina, Fatih Caddesinden girişlidir. Konu taşınmazın yer, konum ve alan bilgileri, Başakşehir Tapu Müdürlüğünün dijital imar arşiv dosyasındaki, 16.05.2013 tarih 2022/407893 sayılı kat irtifakına esas onaylı mimari projesinden incelenmiştir. Onaylı mimari projesine göre bina, 2 bodrum, zemin, 2 normal, çatı katlıdır. Binanın, 2. Bodrum katında, binada ki bağımsız bölüm meskenlere ait depolar ile binaya ait ortak alanlar, zemin katında, 1 tanesi 1. Bodrum kat depolu 2 adet b. b. dükkân, normal katlarının her birinde, 2 şer adet bağımsız bölüm mesken mevcuttur. Binada, 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. 2. Normal kattaki meskenler, çatı arası piyeslidir. Bina, Ruhsat alımı itibariyle yaklaşık 12 yaşındadır. Bina girişi, Fatih Caddesinden, zemin katından verilmiştir. Binanın dış cephesi, mantolama üzeri dış cephe kaplamalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Bina dış kapısı, çelik profillidir. Bina içinde, bina girişi, kat sahanlıkların zeminleri ile merdiven basamakları, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları, küpeştesi, alüminyum profillidir.3 no?lu bağımsız bölüm mesken, onaylı mimari projesine göre, binanın zemin katında, Net:55 m²(Brüt:64 m²) alanda, salon, 2 oda, mutfak, hol, banyo, wc, balkon hacimlerinden ibarettir. Kapı no su; 1 dir. Binanın 2. Bodrum katındaki taşınmaza ait depo alanı Net:6 m² dir. Binanın Fatih Caddesine bakan giriş cephesi, ön cephe olarak kabul edildiğinde, taşınmaz, bina ön cephesinden, batıya, binanın sol yan cephesinden, kuzeye olmak üzere 2 cephelidir. İç mekânlarında, yaşam hacimlerinde zeminler, laminat parke kaplamalıdır. Islak hacimler, hol zeminleri, seramik kaplamalıdır. Yaşam hacimlerinde, duvarlar, saten boyalı, tavanları, kartonpiyerlidir. Mutfakta, mdf li mutfak dolabı, mermerden imal mutfak tezgâhı bulunmaktadır. Banyoda, dolaplı lavabo, klozet, duş kabini bulunmaktadır. Isıtma sistemi, doğalgaz kombili sistemlidir. Tüm sıhhi ve mekanik tesisatı tamdır. Meskenin dış kapısı,çelik, iç kapıları, Amerikan tipli, pencere doğramaları, pvc profillidir. Taşınmaz, kiracısı tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. Konu taşınmaz, kat, konum ve alan olarak onaylı mimari projesine uygundur.
Adresi : Güvercintepe Mahallesi, Fatih Caddesi, No:62 D:1 Başakşehir/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 64 m2Arsa Payı: 25/215 İmar Durumu: Var
Kıymeti : 2.600.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Rezerv Yapı Alanında Kalmaktadır. 13/05/2013 tarih ve 7064 yevmiye Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/09/2025 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/09/2025 - 11:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/10/2025 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/10/2025 - 11:00 |
03/07/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02254389