T.C.KARASU İCRA DAİRESİ
2025/366 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/366 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, AŞAĞIİNCİLLİ Mahalle, 950 Ada, 3 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Bağımsız bölümün yer aldığı bina, 338,28m² alana sahip arsa üzerine, yaklaşık 1 yıllık, ayrık nizam zemin+1+2 kat, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 3/B yapı grubunda, tek blok betonarme yapı türünde inşa edilmiştir. Binada toplam 2 adet bağımsız bölüm mesken bulunmaktadır. Etrafı çevrili, bahçe düzen yapılmış, bağımsız bölüm 2 nolu tribleks mesken daire bitişik nizam binanın kuzey yönünde bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı üzeri dış cephe boyası ile boyalı, çatısı kiremit örtülüdür. Otopark olarak yol üzeri alanlar kullanılmaktadır. Taşınmaz kapalı olduğundan mimari projesinde ve dışarıdan yapılan incelemeye göre; mesken giriş kapısı çelik kapı, içerisinde zemin katta salon, mutfak ve lavabo wc bulunmakta olup içten merdiven ile çıkılan birinci katta 2 oda, banyo wc ile yatak odasında ebeveyn banyo, en üst ikinci katta 2 oda, banyo wc ve odada cam ile kapatılmış balkon bulunmakta, brüt 181,00m² net 159,00m² kullanım alanına sahip, iç cephe duvarlar alçı saten sıvalı boyalı, salon ve mutfak yer döşemeler granit, pencereler pvc kapılar ahşap doğrama, mutfakta granit tezgah ile tezgah altı ve tezgah üstü mdf mutfak dolabı bulunmakta, yerden ısıtma doğalgaz ısınma sistemine sahip, hali hazırda boş vaziyette olup iskan edilir durumdadır. Taşınmaz meskul mahal içinde, etrafında mesken binalar bulunmakta, kuşbakışı yaklaşık olarak kuzey yönünde Ankara Caddesi 220 metre ve Karadeniz 900 metre, güneybatı yönünde Karasu çekirdek çarşı merkezi 1 km mesafede yer almaktadır.
Adresi : Aşağıincilli Mah 950 Ad 3 Parsel 2 Nolu Bb Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 159 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu: İnşaat tarzı Taşınmaz Karasu Belediye Başkanlığı 09.12.2019 tarihli Karasu Kent Merkezi 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında "Konut Alanı" içinde kalmakta, ayrık nizam 3 kat(A-3), Emsal:0.90 yapı şartlarına tabidir.
Kıymeti : 8.600.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 24/03/2026 - 11:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/03/2026 - 11:33 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 23/04/2026 - 11:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/04/2026 - 11:33 |
04/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02395232