Örnek No:55*
2026/60 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/60 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Üsküdar İlçe, VALİDEİ ATİK Mahalle/Köy, 222 Ada, 9 Parsel, 12 Nolu Bağımsız Bölüm Davaya konu taşınmaz Valide-İ Atik Mahallesi Toptaşı Aralığı Sokak No: 14, Kat: 2, Daire: 12 Üsküdar / İstanbul (222 Ada 9 No'lu Parsel) açık posta adresinde konumludur. Davaya konusu taşınmaz Toptaşı Aralığı Sokak ve Çinili Cami Sokak cephelidir. Bölgeye toplu taşıma ve özel araçlar ile ulaşmak mümkündür. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede mesken ve ofis olarak kullanılan 6-8 katlı yapılar bulunmaktadır. Yapılaşmanın yeterli yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği konut alanları yakınında, market, benzeri ticari birimler, sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge alt ve orta düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet ve ticaret amaçlı, tercih edilmektedir. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile yeterli derecede uyumludur. Bölgede alt yapı tamdır. Taşınmaz Üsküdar ilçesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Davaya konu taşınmaz Valide-İ Atik Mahallesi Toptaşı Aralığı Sokak No: 14, Kat: 2, Daire: 12 Üsküdar / İstanbul (222 Ada 9 No'lu Parsel) açık posta adresinde konumludur. Davaya konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde bitişik düzende inşa edilmiş 40 senelik 1 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina bitişik nizam ve betonarme karkas yapı tarzında 2 bodrum kat+ zemin kat + 3 normal kat + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın 2. Bodrum katında ortak alanlar, 1.Bodrum katında 2 adet daire, 1 adet depo ve kıraathane, zemin katında 3 adet daire, 1. Normal katında 3 adet daire, 2. Normal katında 3 adet daire, 3. Normal katında 3 adet daire, çatı katında 2 adet daire bulunmaktadır. Binada toplam 18 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapının girişi 1. Bodrum kat seviyesinden sağlanmakta olup, Yapı giriş holü döşemesi, kat holleri döşemeleri ve merdiven ve sahanlıkları mermer kaplıdır. Davaya konu "Daire" nitelikli A blok 12 bağımsız bölüm no'lu taşınmaz 2.Normal katta konumludur. Taşınmaz antre-hol, salon, 2 oda, mutfak, banyo-wc ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 65 m2 kullanım alanına sahiptir. Davaya konu 12 nolu daire keşif günü Daire içerisine girilemediğinden iç detay özelikleri apalı olduğundan içerisine girilememiştir, daire içine girilemediğinden iç detay özellikleri hakkında bilgi sahibi olunamamıştır.
Adresi : Valide-İ Atik Mah. Toptaşı Aralığı Sok. No:14 A Blok Kat:2 Daire:12 Üsküdar / İST.
Yüzölçümü : 65 m2
Arsa Payı : 20/400
İmar Durumu : İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğunun 2026/60 (Satış) sayılı dosyası içerisinde bulunan, 02.03.2026 tarihinde Uyap üzerinden gönderilen, Üsküdar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-98901083-115-429811 sayılı imar durumu yazısına istinaden; 222 ada, 9 parsel sayılı yer, 14.06.2024 t.t.li ve 1/1000 ölçekli Valide-i Atik Cami ve Çevresi Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Nazım İmar Planında; Yençok:9.50m. (3 kat) irtifada blok nizam yapılanma ile konut alanında kalmaktadır. Denilmektedir.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 26/08/2026 - 10:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/09/2026 - 10:03 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 10:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 10:03 |
11/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02472502