T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. TÜKETİCİ MAHKEMESİ
Esas No: 2024/364 Esas
Davacı, RAMAZAN YİĞİT ile Davalılar, ADALET ÜNVER, AHMET BESEN, AYŞE BİRTEN NALİŞ, AYŞE NAZAN KARAKOÇ, BERNA ŞAHİN, BİRHAN USLU, BUKET KURT, DENİZ DİLA DEMİR, DEVRAN TULUNAY, DOĞA DEMİR, ELİF KALAYCILAR, EMİNE BAŞAK, ENDAM TURNA, EYÜP IŞIK, FATMA BELKIS CORUK, FİRDEVS ŞAHİN, İSMAİL HAKKI ÖZGÜÇ, İSMAİL MURAT BAHADIROĞLU, KUTAY IŞIK, MUZAFFER OLGUNER, NABİ ÖZGÜÇ, ÖMER FİKRİ ENGİN, SEDA BÜYÜKOL, SÜVEYDA IŞIK, TÜLAY ŞERİFE BAHADIROĞLU, ÜLKÜ ÖZÇELİK, YILDIZ KARATEKİN arasında mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davası nedeniyle;
Davalı Deniz Dila Demir ve İsmail Murat Bahadıroğlu 'na tebliğ imkansızlığı olduğundan bugüne kadar tarafınıza tebligat yapılamamış olup, Dava Dilekçesi ve Tensip Zaptının, Bilirkişi Raporunun ilanen tebliğine karar verilmiştir.
Dava dilekçesi: Davalı Kenan Yıldız'ın İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Göztepe Mahallesi, 506 ada, 11 parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yüklenici sıfatıyla inşaat gerçekleştirdiği, sözleşme gereği 22,23,24,25,26,27 ve 28 numaralı bağımsız bölümlerin yükleniciye ait olacağının kararlaştırıldığı, davalı Kenan Yıldız'ın 22 numaralı bağımsız bölümü 2.150.000,00 TL bedel karşılığında müvekkili Ramazan Yiğit'e sattığı, müvekkilin bugüne kadar toplam 1.500.000,00 TL ödeme yaptığı, bakiye 650.000,00 TL'nin dairenin krediye uygun hale gelmesiyle ödeneceğinin kararlaştırıldığı, ancak davalının daireyi krediye uygun hale getirmediği gibi müvekkilin nakit ödeme teklifini de reddettiği, davalının inşaatın bitiminde taşınmazı üçüncü şahıslara devredeceğini beyan ettiği, dürüstlük kuralı gereği davalının çelişkili davranışlarda bulunduğu, inşaatın bitme aşamasında olması nedeniyle taşınmazın üçüncü kişilere devrinin engellenmesi gerektiği belirtilerek, bakiye 650.000,00 TL satış bedelinin depo edilerek 22 numaralı bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile müvekkil Ramazan Yiğit adına tesciline, telafisi imkansız zararların önlenmesi adına dava konusu taşınmaz üzerine üçüncü şahıslara devrini ve cebri icra suretiyle satışını engelleyecek şekilde ihtiyati tedbir kararı verilmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Bilirkişi Raporu: İstanbul ili, Kadıköy ilçesi, Göztepe Mahallesi, 506 ada, 11 parselde bulunan taşınmazın 1.385,00 metrekare alana sahip olduğunun belirtildiği, Dicle Sokak 5 numaralı adresteki yapının bodrum, zemin, 14 Kat ve çatı katından oluştuğunun ifade edildiği, 28 mesken nitelikli bağımsız bölüm içeren betonarme yapının asansör, otopark, sığınak ve merkezi ısıtma sistemlerine sahip olduğunun kaydedildiği, 11. kattaki 22 numaralı 118,44 metrekarelik dairenin yapımının tamamlanması halinde 12.000.000,00 TL değerinde olduğunun saptandığı, 24.02.2023 tarihli hakediş raporuna göre yapının gerçekleşme oranının yüzde 75 seviyesinde olduğunun tespit edildiği, bu oran üzerinden 30.01.2023 dava tarihindeki taşınmaz değerinin 9.000.000,00 TL olarak hesaplandığı kanaatine varıldığı tespit edilmiştir.
HMK'nın 126. - 127 maddeleri hükümlerince 2 haftalık süre içerisinde davaya karşı cevap vermeniz, cevap vermediğiniz takdirde davaya yokluğunuzda devam edilerek karar verileceği, duruşma tarihinin 18/02/2027 günü saat 11:55 olduğu, Dava Dilekçesi, Tensip Zaptının ve Bilirkişi Raporunun iş bu ilan yayımlandığı tarihten itibaren 7 gün sonra tebliğ edilmiş sayılacağı,7201 sayılı Tebligat Kanunun 28 ve 29 maddeleri gereğince davetiye yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02573377