T.C. ERBAA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2026/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Ortaklığın Giderilmesi davasından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/5 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi Kurtuluş Mah. Bademdibi-Ardıç mevkii, 971 ada 4 parsel tapuda arsa olarak kayıtlı olup 684,49 m2'dir. Satışa konu parsel yerleşim alanının içerisinde olup, üzerinde yapı ile değişik cins ve yaşlarda ağaçlar olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde 3 kat ayrık nizam konut alanı olarak planlanmıştır. Belediye idari ve mücavir alan sınırları içerisinde kalmaktadır. İmar parselidir. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Taşınmaz şehir merkezinde olup, Hükümet konağına kuş uçuşu 1.190 metre mesafededir. Parsel üzerinde 8 adet erik ve ceviz, 3 adet incir, 2 adet fındık ve ayva, 1'er adet kızılcık, vişne, muşmula ve dut ağacı vardır. Parsel üzerinde tek katlı yığma yapı bulunmakta olup inşaata esas toplam alanı 59,28 m2'dir. Yapının dış cephesi bir kısmı sıvalı ve boyalı olup ses ve ısı yalıtım yoktur. Pencerelerin bır kısmı PVC plastik doğramadan imal edilmiştir. Dış kapısı ve iç oda kapıları ahşap doğramadan imal edilmiştir. Çatı kaplaması kiremit cinsi malzeme ile kapatılmıştır. Mesken yıpranmış vaziyette bulunmakta olup kullanılamaz vaziyettedir. Parsel üzerinde tek katlı yığma yapı bulunmakta olup inşaata esas toplam alanı 83,69 m2'dir. Yapının dış cephesi bir kısmı sıvalı ve boyalı olup ses ve ısı yalıtım yoktur. Pencereleri ahşap doğramadan imal edilmiş olup korkulukludur. Dış kapısı demir doğramadan imal edilmiştir. Yapının çatısı olmayıp beton tabliyesi bulunmaktadır. Mesken yıpranmış vaziyette bulunmakta olup kullanılamaz vaziyettedir.
Kıymeti : 10.975.385,75 TL
KDV Oranı : %10
Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/06/2026 - 11:13 Bitiş Tarih ve Saati : 07/07/2026 - 11:13 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/08/2026 - 11:13 Bitiş Tarih ve Saati : 11/08/2026 - 11:13 |
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Tokat ili Erbaa ilçesi Tosunlar Köyü, Bozyaka Mevkii, 118 ada 1 parsel tapuda tarla olarak kayıtlı olup 9.929,72 m2'dir. Taşınmazın hali hazırda tek parça halinde kısmen tarla bitkileri yetiştiriciliğinde, kısmen bağ ve fındık dikili olduğu tespit edilmiş olup, tarımsal üretim amaçlı olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz içerisinde zemin değerini etkileyecek farklı cins ve yaşlarda ağaçlar bulunmaktadır. Taşınmaz %10-15 killi-tınlı toprak bünyesine sahip ince yapılı, iyi profilli, organik maddece orta, su tutma kapasitesi iyi, infiltrasyon hızı normal, az taşlı, tuzluluk, alkalilik, asitlik ve drenaj problemi olmayan kuru tarım arazisidir. Taşınmaz köy merkezine kuş uçuşu 3,75 km, ilçe merkezine (Kaymakamlık) 3,56 km, Belediye uygulama imar planı onama sınırına 495 metre mesafededir. 108 adet ceviz, 20 adet erik, 18 adet elma,12 adet armut, 9 adet kiraz ve kayısı, 5 adet kavak, 4'er adet ayva ve incir, 3 adet kızılcık ve 1 adet çam ağacı vardır. Parsel üzerinde iki katlı yığma yapının alt katı sulama havuzu olup üstüne tek katlı yapı olup mesken olarak kullanılmaktadır. Sulama havuzunun inşaata esas toplam alanı 70,95 m2 ve meskenin inşaata esas toplam alanı 74,55 m2'dir. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalı olup ses ve ısı yalıtımı yoktur. Pencereleri PVC plastik doğramadan imal edilmiştir. Dış kapısı çelik kapıdır. Çatı kaplaması kiremit cinsi malzeme ile kapatılmıştır. Isınma sistemi soba, elektrik ve su-pissu tesisatları mevcut ve çalışır durumdadır.Söz konusu parsel içinde yer alan beton yol 120 m2'dir. Parsel üzerinde ahır olarak kullanılan yapı dikmeler ahşap malzemeden yapılmış olup etrafı branda ile kapatılmıştır. Çatı örtüsü sac cinsi malzeme ile kapatılmış olup, inşaata esas alanı 22,2 m2'dir. Parsel üzerinde alaçık bulunmakta olup yapı dikmeler ahşap malzemeden yapılmış olup etrafı açıktır. Çatı örtüsü bir kısmı sac cinsi malzeme diğer kısım ile ondülin cinsi malzeme ile kapatılmıştır. Yapının inşaata esas alanı 35,90 m2'dir. Parselin etrafı beton direkler ve çit teller ile kapatılmıştır. Toplamda 54 adet beton direk ve 145 m. ise çit tel vardır. Ayrıca parselin alt kısmında ise 3 sıra halinde dikenli tel vardır. Toplamda 201 m. de dikenli tel vardır.
Kıymeti : 7.028.316,48 TL
KDV Oranı : %10
Damga Vergisi:%05,69
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/06/2026 - 14:56 Bitiş Tarih ve Saati : 07/07/2026 - 14:56 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/08/2026 - 14:56 Bitiş Tarih ve Saati : 11/08/2026 - 14:56 |
05/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02485464