Örnek No:55*
T.C. BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ
2025/23801 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/23801 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :SATIŞA KONU TAŞINMAZ; Tapu Kaydında; İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Esenyurt Mahallesi, 1842 ada, 41 parsel, 879,05m2 arsa üzerinde, ana gayrimenkul "ARSA" niteliği ile kayıtlı, "DAİRE" nitelikli, (21) nolu bağımsız bölüm, 3.katta, 852/84522 cilt/ sayfa no ve 13/880 arsa payı ile E**** Y***** adına (1/1) hisse oranında, 06.04.2021 tarih, 32289 yevmiye sayılı satış işleminden tescil edilmiştir.Ana taşınmaz; 879,05m2 arsa üzerinde; 32 adet bağımsız bölümlü olarak inşa edilmiştir. Bina 2 bodrum+ zemin + 4 normal kattan oluşmaktadır.Projesine göre 2.bodrum- 1.bodrum ve zemin katta dört adet dükkan ve dükkanlara ait depo mahalleri, 1.ve 2.normal katlarda yedişer daire, 3.normal katta altı daire, 3.normal katta sekiz adet daireden oluşmaktadır. Betonarme tarzında, 3 B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Binada asansör bulunmaktadır. Kapalı otopark mevcut değildir. Dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalıdır.Taşınmazın yer aldığı binanın 2010 yılında inşaatına başlanmış olup, yaklaşık 16 yaşındadır.(21) Bağımsız Bölüm Numaralı Taşınmaz mesken nitelikli olup, 1.borum kattan da giriş yapılan ana yapının 3.normal katında ve yol cepheli konumdadır. Projesineüzerinde yapılan incelemeye göre, antre, salon, mutfak, iki oda, banyo- WC hacimlerinden oluşmaktadır. Daire 81,37m2 net, 91,08m2 brütalana sahiptir.Daire seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, doğrama aksamı PVC doğrama ve ısı camlı, çelik giriş kapılıdır. Mutfak mahallinde sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyo- WC mahallinde sıhhi tesisat armatürleri ikmal edilmiştir.Taşınmaz iç mekan olarak yapılı durumdadır.
Adresi : Balıkyolu Mahallesi, Balıkyolu Caddesi 421.Sokak No:2-4 Yaşam Apartmanı Kat:3 Daire: 21 Esenyurt/ İstanbul Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 879,05 m2
Arsa Payı : 13/880
İmar Durumu : Esenyurt Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre konu taşınmaz, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.07.2013 tarih ve 1525 sayılı kararı ile onaylanan Esenyurt TEM Güneyi 4.Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planında TAKS:0.50, KAKS:2.00 Ticaret+ Konut Alanında kalmaktadır. Yol Alanından etkilenmektedir denilmiştir.Dosyada yapı ruhsatı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu takyidatındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 29/07/2026 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/08/2026 - 13:50 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2026 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2026 - 13:50 |
16/06/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02491909