Örnek No:55*
T.C.BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/261 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/261 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli vasıfları:
"Bu yazılanlar özet bilgidir.
Ayrıntılar ve Şartlar Satış İlanında Mevcut Olup Satışa İştirak Edenlerin Şartnameyi -
Satış İlanını ve Eklerini Görmüş ve Münderecatını Kabul Etmiş Sayılacakları İlan Olunur."
Özellikleri : Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Gümüştepe Mahallesi, 3769 ada, 1 nolu, I Blok, Zemin + 1.Kat + Çatı Katı, 2 nolu bağımsız bölümün
Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında net alan tanımına göre; onaylı ruhsat projesi verilerine göre toplam net kullanım alanı yaklaşık 272,17 m², toplam faydalı kullanım alanı yaklaşık (balkonlar dahil) 297,17 m² ve toplam bürüt kullanım alanı yaklaşık 340,00 m² olarak hesaplanmıştır.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. 4 Katlı Villa olarak kullanılan taşınmazın Bodrum Kat; antre-hol, salon-mutfak nişi, wc ve katlar arası merdiven mahallerinden, Zemin ( Giriş ) Kat; salon, mutfak, antre-hol, balkon vekatlar arası merdiven mahallerinden, 1.Kat; 3 oda, hol, banyo-wc, duş, balkon ve katlar arası merdiven, Çatı Katı ise; oda, giysi odası, banyo-wc ve balkon mahallerinden teşkil edilmiştir. Onaylı ruhsat projesinde yapılan incelemede ise bodrum katta; otopark, kazan dairesi, sığınak, wc-duş ve hol mahallerinden oluştuğu tadilat yapılarak kullanım fonksiyonlarının değiştirildiği belirlenmiştir. Taşınmazdaki salon ve oda alanlarının zeminleri laminant parke kaplama, mutfak ve antre-hol alanı zeminleri seramik kaplamadır. Salon alanında şömine bulunmaktadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta alt-üst dolap arasında tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc, duş, wc lerin zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Balkonda cam balkon uygulaması bulunmaktadır. Taşınmazda katlar arası merdivenleri ahşap kaplamadır.Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı ve iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler camlı pvc profildir. Isıtma yerden ısıtma sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı olup pencere kenarlarında söve uygulaması bulunmaktadır. Parselin çevresi ihata duvarı ile çevrili olup parselde yapı dışında kalan kısımlar peyzaj ve bahçe alanı olarak kullanılmaktadır. Bodrum kattan ve zemin katlardan taşınmaza girilmekte olup onaylı ruhsat projesinde garaj olan bu kısımda yaşam alanı oluşturulmuş ve sokaktan bodrum kata giriş için çelik kapı bulunmaktadır. Araç için açık otopark alanı bulunmaktadır.
Ayrıntılar satış ilanında mevcut olup satışa iştirak edenlerin şartnameyi satış ilanını görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ve tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Adresi :Çamlıca (Tapuda Gümüştepe) İnkilap Cad. Osmanlı Evleri Sit. I Blok No:51 Nilüfer Bursa
Kıymeti : 25.750.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:44 Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:44 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 10:44 Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 10:44 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02581570