Örnek No:55*
T.C.BURSAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/329 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/329 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, MAKSEM Mahalle/Köy, 5454 Ada, 23 Parsel, numaralı Taşınmazın borçluya ait 3/8 Hissesi Satılmaktadır. Parsel içerisinde Zemin Kat ve 3 Normal Kat olmak üzere toplam 4 katlı mesken olarak kullanılan taşınmaz bulunmaktadır. Taşınmazın (Dış Kapı No: 8); yerinde yapılan ve TKGM verilerinden alınan ölçümlerde katlarının yaklaşık toplam net kullanım alanı 689,57 m², katlarının yaklaşık toplam brüt kullanım alanı 793,00 m² olarak hesaplanmıştır. Parseldeki 4 katlı yapının cepheleri sıva üzeri boyalıdır. Taşınmazın tüm katları mesken olup zemin katında depo alanı da bulunmaktadır. Zemin katta 1 mesken, diğer katlarda herbir katta 2 şer adet mesken bulunmakta olup taşınmazda 7 adet mesken ve 1 adet depo alanı bulunmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı camlı demir profil kapı, merdivenler mermer kaplama olup asansör bulunmamaktadır. Taşınmazın pencereleri camlı pvc profildir. Taşınmazın çatısı teras çatıdır. Taşınmazın katlarının benzer teknik özelliklerde ve yapım tekniğinde yapıldığı belirtilmiş olup 4 ve 5 kapı numaralı meskenler incelenmiş ve taşınmazın tamamı için(zemin kat + 1.normal kat + 2.normal kat + 3.normal kat) değerleme yapılmıştır.4 kapı numaralı olan ve fiili durumda mesken nitelikli olan daire; salon, 3 oda, antre-hol, mutfak, banyo-wc, wc ve balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplama, mutfak ve antre-hol alanı zemini seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta alt üst dolap arasında çimstone tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc ve wc alanları zemin ve duvarları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Taşınmazın pencereleri camlı pvc profil, dış kapısı çelik kapı ve iç kapılar ahşap panel kapıdır. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. 5 kapı numaralı olan ve fiili durumda mesken nitelikli olan daire; salon, 3 oda, antre-hol, mutfak, banyo-wc, wc ve balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplama, mutfak ve antre-hol alanı zemini seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta alt üst dolap arasında çimstone tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc ve wc alanları zemin ve duvarları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. Taşınmazın pencereleri camlı pvc profil, dış kapısı çelik kapı ve iç kapılar ahşap panel kapıdır. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır.
Adresi : Alipaşa Mahallesi, 1.Merve Sokak, Şenkaya Apartmanı, No:8 Osmangazi / BURSA
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 245,74 m2
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Maksem Mahallesi, 5454 ada, 23 nolu parselde, 1/1000 ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında Yerleşik Konut Alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Kıymeti : 6.187.500,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: "A.M BU PARSEL ALEYHİNE AYNI ADA 24 PARSEL LEHİNE 11 M2 LİK KANAL İÇİN İRTİFAK HAKKI" ve haciz şerhleri vardır. Hacizler terkin edilerek tescil edilecektir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 18/03/2026 - 10:18 Bitiş Tarih ve Saati : 25/03/2026 - 10:18 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 15/04/2026 - 10:18 Bitiş Tarih ve Saati : 22/04/2026 - 10:18 |
| (İİK m.114 ve m.126) |
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02408109