Örnek No:55*
T.C. BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİNDEN
2023/508 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalaraesatis.uyap.gov.tradresi üzerinden 2023/508 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAPU KAYDI:İstanbul İli, Güngören İlçesi, Güngören Mahallesi, Kartaltepe Mevkii,3348 Parselde kayıtlı,219,00 m2 Yüzölçümlü, 90/1200 arsa paylı, Bir İşyeri On Meskenli Kargir Apartman Nitelikli Ana Taşınmazda Kain, Mesken Nitelikli ,Zemin kat, 2 Numaralı Bağımsız Bölümün tamamı satışa konudur.
ADRESİ:İstanbul ili Güngören ilçesi, Mareşal Çakmak Mahallesi, Taşçılar Sokak,No: 16
ÖZELLİKLERİ:Satışa konu taşınmaz; 29/01/2025 tarihli Müdürlüğümüz dosyasında mevcut bilirkişi raporuna göre "Konum ve İdari Adres: Kıymet takdirine konu taşınmazın tapu kaydı ve ekli çap mahalline tatbik edildi, söz konusu parsel çapının zeminine uygun olduğu, doğru yere kıymet takdiri yapıldığı tarafımızca belirlenmiştir. Taşınmazın, her türlü belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkânlarından kolayca faydalanabilecek konumda, genellikle konut alanlarının bulunduğu lokasyon bir semttedir. Taşınmaz, kamu binaları, okul alışveriş alanları camii, hastane, banka şubesi gibi hizmet alanlarına yakın mesafededir. Taşınmaz Bilgileri: Kıymet takdirine konu taşınmazın yerinde yapılan inceleme ve projesine göre hali hazır durumu; Taşınmazın bulunduğu bina; Bodrum kat + zemin kat + 4 normal katı olmak üzere 6 katlıdır. Toplam11 adet bağımsız bölümden oluşmakta olup betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Bina giriş holü ve merdivenler mermer kaplamalı, demir korkuluklu, merdiven kovası duvarı boyalı, bina giriş kapısı çelik kapılı, dış cephesi mantolama kaplamalı, doğalgaz-kombi ısıtmalı, elektrik, su sıhhi tesisatı mevcuttur. Yerinde yapılan incelemede zemin kat (2) nolu mesken; merdiven çıkışına göre solda olup odalar ve salon parke kaplamalı, antre, hol, mutfak, banyo, wc ve balkon zeminleri seramik kaplamalı, duvarlar sıva üzeri plastik boyalı, ıslak zeminlerde ise duvarlar seramik kaplamalı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri, klozet ve duşakabin mevcut, mutfakta ise sabit tezgâh ile mutfak dolaplı, dış kapısı çelik kapılı, iç kapılar ahşap kapılı, pencereler pvc ve ısıcamlıdır. Güngören Belediyesi İmar arşivinden onaylı mimari projesine göre; zemin kat (2) nolu mesken girişteantre, hol, salon, üç odalı, mutfak, banyo, wc ve balkon mahallerinden oluşmakta olup yaklaşık toplam net 85,00 m² brüt 105,40 m² alana sahiptir." denilmektedir.
İMAR DURUMU:Güngören Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün imar yazısına göre; 3348 Parselin, 18.02.2005 tasdik tarihli, 1/1000 Ölçekli Güngören Revizyon İmar Planı’nda İkiz Nizam H:4 Kat İrtifalı Konut Alanı’nda kalmaktadır. Güngören Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 17.01.2024 tarih ve E-59662083- 754-320/491 sayılı yazısına göre 3348 Parseldeki yapıya 06/03/1980 tarih ve bila sayı ile BK+ZK+4NKiçin yapı ruhsatı düzenlendiği, 02/01/1987 tarih ve 87/170 sayı ile 2981 sayılı imar affından ruhsat+iskan düzenlendiği tespit edilmiştir. Ruhsat yapım yılı 1980 yılına en yakın yıl olan 1986 yılına ait arsa m² arsa bedeli: 0,01TL olarak tespit edilmiştir.
Kıymeti :2.200.000,00 TL
KDV Oranı :%1
Kaydındaki Şerhler:Beyan : YÖNETİM PLANI 30/11/1979
Eklenti : Komurluk, 1 NOLU KÖMÜRLÜK
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 22/04/2025 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/04/2025 - 14:55 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 21/05/2025 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/05/2025 - 14:55 |
05/02/2025(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO:ILN02172460