Örnek No:55*
T.C. BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/384 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/384 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:İstanbul İli Bakırköy İlçesi Kartaltepe Mahallesi 936 Ada 448 Parselde Kayıtlı 1.040,13 M2 Yüzölçümlü 36/768 Arsa Paylı 2 Bodrum + 1 Zemin + 4 Normal Katlı A Ana Taşınmazda Kain, Daire Nitelikli B Blok 1. Kat 6 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz; 18/08/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre "Söz konusu taşınmaz tapu kayıtlarından İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mah. 936 ada 448 parsel 36/768 arsa paylı 1.040,13 m2 arsa alanlı B blok 1. kat 6 bağ. böl. no lu daire ve Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mah. Terrakki Cad. B Blok no:4 adresinde 1. kat 6 bağ. böl. no lu daire olarak kullanılmaktadır. Bahse konu dairenin Net:80,00 m2 alanlı 3 oda + salont koridor +mutfak + banyo-WC + ebeveyn banyo + balkon kısımlarını ihtiva eden daire olarak kullanıldığı, daire giriş kapısı çelik kapılı, iç mekan kapıları ahşap doğramalı, pencereler pvc plastik doğramalı ısı camlı, salon ve odalarda yerler parke kaplı, koridor, mutfak ve ıslak hacimler seramik döşeli, mutfakta tezgah, evye ve dolaplı, banyoda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarlarının bulunmakta olup, dairede ısınmanın doğal gazlı olduğu tespit edilmiştir. Ana taşınmazın dış cephesi boyalı, demir doğrama ahşap kaplamalı kapı girişli, merdivenler ve sahanlıklar hazır. basamaklı, mermer kaplı ve alüminyum doğrama korkulukludur. Taşınmaz bulunduğu yer itibariyle de yoğun iskan bölgesinde olup, etrafi ev ve iş yerleri ile doludur. Avrupa otoyoluna, Otobüs ve minibüs yoluna yakın mesafede olup, çevre yolları ve diğer semtlere yakınlığı nedeniyle de ulaşım kolaylığı vardır. Belediye hizmetlerinden ( yol, su, elektrik, doğal gaz,kanal gibi,) azami derecede istifade eder durumdadır." denilmektedir
İMAR DURUMU: Bakırköy Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyasına ilettiği Üzere, İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mah. 936 ada 448 parsel sayılı yerin 30.11.2022/18.12.2023/18.07.2024 tarihlerinde Büyükşehir Başkanlığınca onanan Bakırköy Demiryolu Kuzeyine ve Güneyine ilişkin 1/5000 ölçekli revizyon nazım imar planın ile Tadilatlarında söz konusu yer konut alanında kalmaktadır. Bu plan doğrultusunda başkanlığımızca hazırlanan 1/1000 öleçkli revizyon uygulama imar planı 15.03.2025 tarihinde onanmış olup 28.03-28.04.2025 tarihleri arasında 1 ay süre ile başkanlığımızda askıya çıkarılmıştır. Askı sırasınca gelen itirazlar değerlendirilerek uygun görülmüş olup değerlendirilmek üzere Büyükşehir Belediye başkanlığına gönderilmiştir. Denilmektedir.
Kıymeti : 11.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: BEYANLAR :Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir.
Beyan(AT) - 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır.
(Şerhler ve beyanlar tapu kaydı gibidir)
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/07/2026 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/07/2026 - 14:45 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2026 - 14:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2026 - 14:45 |
11/05/2026(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02470014