Örnek No:55*
T.C. BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/349 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/349 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN;
TAPU KAYDI: İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, 15 Temmuz Mahallesi, 2453 Ada 1 Parselde Kayıtlı, 168,08 M2 Yüzölçümlü Tarla Nitelikli Taşınmazın 13/218 HİSSESİ Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz; müdürlüğümüz dosyasında mevcut olan 19.10.2025 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz Bağcılar İlçesi, 15 Temmuz (Tapuda 15 Temmuz) Mahallesi, 1438. Sokak, tapunun 2453 ada 1 parsel numarasında kayıtlı ve 1438. Sokak 15 dış kapı numarası alan 168,08m2 miktarlı tarla, mahallen: kargir binanın tamamı niteliğindedir. Konu parsel 1438. Sokak cephesi yaklaşık 14,50mt, derinliği (1431.Sokak cephesi) 11,50mt civarında olan ve tapu kaydında tamamı 168,08m2 alana sahip olup tarla olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde 15 dış kapı numarası alan bina mevcut olduğu tespit edilmiştir. Bina bodrum+ zemin+ 4 normal + çatı kat olmak üzere toplam 7 kattan ibarettir.Bina taban oturumu 108m2 B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, bodrum ve zemin katları işyeri, diğer her kat mesken amaçlı, betonarme bina mevcuttur. Bina dış cephesi karo mermer mozaik ile kaplı olup bina giriş kapısı camlı demir kapıdır. Parsel üzerinde yer alan binanın kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı bodrum ve zemin kattanet 94,00m2, brüt 108m2, normal katlarda net 113,00m2, brüt 130,00m2, çatı katında net 57,00m2, brüt 65,00m2 olmak üzere toplam brüt 801,00m2 alan civarında olup taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle tamamı teşekkül etmiş, belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli ticaret ve konut sahasında yer almaktadır." denilmektedir.
SON İMAR DURUMU: Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 06/08/2025 tarihinde resmi yazıda yer alan bilgilere göre Bağcılar, Mahmutbey Mahallesi, 2453 ada 1 parsel sayılı yer; 1/1000 ölçekli 15.09.2008 tasdik tarihli Bağcılar Uygulama İmar Planında, kısmen TİM alanında, kısmen yol alanında, bitişik nizam, 4 Kat irtifalıdır.
KIYMETİ : 3.459.700,00 TL
KDV ORANI : % 20
KAYDINDAKİ ŞERHLER: - (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.)
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati: 14/07/2026 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/07/2026 - 14:50 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati: 13/08/2026 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/08/2026 - 14:50 |
24/04/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02461284