Örnek No:55*
T.C.
ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/809 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/809 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, KANALÜSTÜ Mahalle/Köy, 12845 Ada, 3 Parsel, E BLOK ZEMİN KAT 2 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu taşınmazın 1/1 tam hissesi satışa çıkarılacaktır. Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu gayrimenkul: Adana ili, Seyhan İlçesi, Yeşilyurt Mahallesi Karafat Caddesi No:138B, E Blok, Kat: Zemin Daire: 2 adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşmak için: Mavi Bulvar doğu yönü istikametine ilerlenir ve sağ kol üzerinde yer Karafat Caddesi dönülür ve ilerde sol kol üzerinde taşınmazın konumlu olduğu yapıya ulaşılır. Konu taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Taşınmaza yakın konumda; Mavi Bulvar, 2-3 katlı müstakil yapılar ve kendisiyle benzer 10-25 katlı yapılaşmalar bulunmaktadır. Konu taşınmazın kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Kıymet takdirine konu gayrimenkul:Arsa niteliğinde 3.951,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde inşa edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme yapı cinsinde,Bodrum kat ve Zemin kat olmak üzere toplam 2 kattan olarak inşa edilmiştir. Binanın girişi, merdivenleri ve ortak kullanım alanlarında zeminleri mermer kaplamalı, duvarları sıva üzeri boya kaplamadır. Bina dış cephesi kısmı olarak camekan ve dış cephe boyalıdır. Blokta konumlu olan dükkanların girişleri bağımsız olarak güney cepheden sağlanmaktadır. Değerlemeye konu, E Blok, Zemin kat, 2 numaralı işyeri, güney cephesine hakimdir. Yerinde yapılan gözlemlerde taşınmazın diğer bağımsız bölümler ile birlikte birleştirilmiş şekilde esnaf lokali olarak kullanıldığı gözlemlenmiş ve kaymakamlık tarafından mühürlenmiş olduğu tespit edildiğinden dolayı iç teknik özellikleri incelenememiş ve değerleme bila tarihli mimari projesi baz alınarak yasal alanı dikkate alınarak kıymet takdiri yapılmıştır. Çukurova Belediyesi İmar Arşivinde mevcut 23.10.1997 tarih 30/14 sayılı yapı ruhsatına esas mimari projesi incelenmiştir. Taşınmazın alan ve konum tespiti yapılabilmiş kıymet takdirinde yasal proje alanı dikkate alınmıştır. Taşınmaz mimari projesinde 63 m2 alanlı ve tek hacimden oluşmakta ve konumlu olduğu E blokta batıdan doğuya doğru sayıldığında 2.sırada yer alan dükkan nitelikli taşınmazdır.
Adresi : Yeşilyurt Mah. Karafat Caddesi No: 138B, E Blok, Kat: Zemin, Daire:2 Seyhan /Adana
Ana Taşınmazın Yüzölçümü : 3.951,00 m2
Arsa Payı : 35/4877
İmar Durumu:ı Konut Alanı İmarlı, Ayrık Nizam, Emsal: 2.40, Taks: 0.40 Yapılaşma Koşullarına Sahiptir.
Kıymeti : 5.050.000,00 TL KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Düzenlemeye tabidir. T: 21/06/1976 Y: 6418 ile Yönetim planı T: 29/09/1998 beyanları bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 13:59 Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 13:59 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 13:59 Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 13:59 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02571529