Örnek No:55*
T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/566 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/566 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, ZİNCİRLİBAĞLAR Mahalle/Köy, 8828 Ada, 8 Parsel, c blok 4. kat 8 no. bağ. Böl. Sayılı taşınmazın 1/1 tam hissesi satışa çıkarılacaktır. Değerlemesi yapılan meskenin yer aldığı yapı; 4/A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda inşa edilmiş olup A, B ve C bloklardan oluşan toplam üç bloklu bir site içerisinde bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu C Blok, vaziyet planı ve yerinde yapılan incelemelere göre parselin doğu hattında konumlu olup bodrum kat + zemin kat + 14 normal kat olmak üzere toplam 16 katlıdır. C Blok girişi, zemin kattan ve batı cepheden sağlanmakta olup binada 2 adet asansör mevcuttur. Bina dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina giriş kapısı otomatik cam kapı olup giriş holü, merdiven sahanlıkları ve basamaklar seramik kaplıdır. Merdiven korkulukları alüminyum profil imalat olup duvar ve tavanlar saten boyalıdır. Yapının genel bakım durumu iyi olup gözle görülür bir onarım ihtiyacı bulunmamaktadır.Değerleme konusu mesken, binanın 4. katında, bina girişine göre karşı cephede yer almakta olup kuzey, güney ve doğu cephelidir. Meskenin net kullanım alanı yaklaşık 140,00 m², brüt alanı ise yaklaşık 165,00 m² olup antre, hol, salon, mutfak + oturma odası, 3 oda, banyo, duş, WC ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Meskenin iç mekân özellikleri incelendiğinde; kuru hacimlerin zeminlerinin laminat parke, duvarların saten boyalı, tavanların kartonpiyer süslemeli olduğu görülmüştür. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar pres panel doğrama olup pencereler PVC doğramadır. Mutfak tezgâhı mermer, mutfak dolapları MDF-lam malzemeden imal edilmiştir. Isınma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz bakımlı durumda olup herhangi bir tadilat ihtiyacı tespit edilmemiştir.Değerleme konusu taşınmazın, 06.02.2023 tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş merkezli 7,7 ve 7,6 büyüklüğündeki depremler sonrasında, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan hasar tespit çalışmalarında ?HASARSIZ? olarak değerlendirildiği, e-Devlet sistemi üzerinden yapılan sorgulama ile teyit edilmiştir.
Adresi : Gürselpaşa Mah. 75489 Sokak, C Blok, No:2/2, Bekaroğlu Blue City Pınar Kat:4 Daire:8 Seyhan
Ana Taşınmazın Yüzölçümü : 10.746,00 m2
Satılacak taşınmazın metrekaresi Brüt: 165 m2 Net:140 m2
Arsa Payı : 1960/171936 Hisse: 1/1
İmar Durumu: Taşınmaz: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; Emsal: 1.20, Hmaks: Serbest yapılaşma koşullarında konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 11.000.000,00 TLKDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 01/06/2026 - 14:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/06/2026 - 14:49 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2026 - 14:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2026 - 14:49 |
#ilangovtr BASIN NO: ILN02454189