Örnek No:55*
T.C. SEFERİHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/19 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/19 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Seferihisar İlçesi, Sığacık Mah. 3974 ada, 8 parsel sayılı, 1 bağımsız bölüm numaralı dubleks meskenin içinde bulunduğu parsel, Sığacık Mahallesi yerleşiminin güneyinde, Güneşköy Sitesi olarak bilinen yerleşim alanı içinde kalmaktadır. Sitenin çevre düzenlemesi yapılmış olup, girişte güvenliği mevcuttur. parsel üzerinde, ikiz nizamda inşa edilmiş olan 2 adet dubleks mesken bulunmaktadır. Kuzey-güney ekseninde (denize doğru) eğimli bir topoğrafik yapıda olan taşınmaz üzerindeki dubleks meskenler deniz manzaralıdır.
Dubleks mesken keşif günü itibariyle kapalı olduğundan, iç özellikleri görülememiştir. Ancak dışarıdan yapılan gözlemlerde; dubleks meskenin bodrum+zemin+1.kattan oluştuğu, dış doğramalar PVC olup, pencerelerinde yıpranmış ahşap kepenkler bulunmaktadır. Giriş terasında ahşap pergole mevcut olan dubleks meskenin dış cephelerinde fiziksel yıpranmalar mevcuttur. Tadilata ihtiyaç duyduğu görülmüştür.
Tüm altyapı hizmetlerinden faydalanan taşınmazın yakın çevresinde, yazlık konut siteleri bulunmaktadır. Ulaşımı kolay olan taşınmaz, denize 100 m. Sığacık Mahallesi yerleşimişne 3 km ve Seferihisar merkeze 7 km mesafededir.
Taşınmazın değer tespitinde; yerleşik site içinde yer alması, denize yakın ve deniz manzaralı olması, ulaşım kolaylığı olumlu unsur olarak, tadilata ihtiyaç duyması ise olumsuz unsur olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Sığacık Mah. Güneşköy Sitesi 3221 Sok. No. 80/35 Seferihisar / İZMİR
Yüzölçümü : 68 m2
İmar Durumu : 12/08/2024 tarihinde onaylanan Seferihisar Sığacık ve Batı Akarca Planlama Bölgesi, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu ve İlave Uygulama İmar Planında; Ayrık Nizam 2 kat, TAKS=0,20KAKS=0,40 konut imarlıdır.
Kıymeti : 10.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:
-Şerh İcrai Haciz : TORBALI 1.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ nin 13/12/2011 tarih 2011/1360 sayılı Haciz Yazısı
-Şerh Haciz: Konya 9. İcra Dairesi nin 08/12/2021 tarih 2019/6845 sayılı Haciz Yazısı
-Şerh Haciz: Konya 3. İcra Dairesi nin 06/07/2022 tarih 2022/5855 sayılı Haciz Yazısı
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 24/02/2026 - 11:31 ------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/03/2026 - 11:31 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2026 - 11:31 ------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2026 - 11:31 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02377031